Покупка недвижимости в Италии

Возможно, главные причины кроются в том, что инвестиционный путь получения ВНЖ в Италии сравнительно нов появился в законодательстве в году , а также в сравнительной дороговизне. Получение вида на жительства в Италии по инвестиционной схеме обойдется дороже, чем у ближайших конкурентов: Греции, Португалии и Испании. Плоский налог в Италии Люди с высокой стоимостью активов, независимо от их местонахождения, и доходами, независимо от их источника, могут получить в Италии вид на жительство, аналогичный фискальным сделкам с кантонами, которые предлагает Швейцарская Конфедерация. Ставка плоского единого налога в Италии будет составлять евро ежегодно. Величина дохода, полученного за пределами Италии, значения не имеет.

Опережая Швейцарию: ВНЖ Италии — новое решение для состоятельных налогоплательщиков

Уезжаем жить в Итальянскую Республику. А некоторые даже задумываются о том, чтобы купить дом или квартиру среди зеленых холмов или на побережье и уехать в Италию навсегда. Как это сделать и что для этого понадобится? Как получить ВНЖ в Италии?

Италия Предоставляем визовые и иммиграционные на жительство, в получении постоянного вида на жительство и гражданства на основании рождения на территории Италии, при условии, что родители Инвестиции в недвижимость Италии, покупка апартаментов, домов, вилл.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Визы Италия является страной-участницей Шенгенского соглашения, и для получения итальянской визы необходимо подать в визовый центр Италии стандартный набор документов для оформления шенгенской визы. Стоимость консульских сборов и услуг по оформлению визы можно узнать на сайте визового центра Италии в Москве. Существует несколько типов виз: При наличии национальной визы можно находиться в стране более 90 дней, такая виза дается сроком на один год.

Запрос на визу типа подается в генеральное консульство Италии в России. Вид на жительство На основании национальной визы иностранец может получить вид на жительство , для оформления которого необходимо подать документы в компетентные органы Италии. В документе обязательно указывается мотив въезда в страну. Весь процесс оформления занимает месяцев. За это время иностранец может покидать территорию страны.

Недвижимость в Италии

Агенты по недвижимости отмечают, что за последние лет клиенты стали намного чаще обращаться с подобным запросом. Это и не удивительно, ведь часто это означает множество преимуществ в обмен на сравнительно небольшие денежные затраты. ВНЖ вид на жительство — документ, предоставляющий гражданину другой страны право постоянно проживать на территории государства. Чаще всего вид на жительство стремятся получить те, кто планирует переехать в выбранную страну.

Во многих странах Европы после получения ВНЖ уже через лет можно претендовать на статус постоянного резидента, хотя в некоторых государствах этот срок растягивается до 20 лет.

Многие задаются этим вопросом при покупке недвижимости в Италии, вопрос на 9% если вы не желаете получать ВНЖ в Италии.

Для получения статуса ПМЖ необходимо пройти тест на знание итальянского языка и получить результат, соответствующий уровню А2 и выше. Соискатель ПМЖ должен подтвердить легальный доход, полученный в предыдущем году. Его должно хватать на содержание семьи. Минимально допустимый уровень — годовая сумма социальной помощи на каждого члена семьи. Не могут запрашивать ПМЖ обладатели ВНЖ на основании учебы, профессиональной практики и подготовки, лица, обратившиеся за политическим убежищем.

Пребывание на территории страны. Соискатель статуса ПМЖ не должен разово покидать Италию и ЕС на 12 и более месяцев на протяжении 5-летнего срока перед подачей заявления. Если лицо отсутствовало 6 и более лет, оно теряет право на обновление . Отсутствие ПМЖ другой страны. Привлекательность Италии для иммигрантов. Привлекательность Италии для иммигрантов Климат и курорты Протяженность страны по долготе обуславливает разнообразие климата — от континентального до субтропического. Благодаря близости моря и горным массивам, отсутствуют резкие перепады температур.

Документы и миграция для собственников недвижимости в Италии

Вконтакте Одноклассники Помогать правительству Италии расплачиваться с существенными долгами будут иностранцы. Правда, не все, а лишь те, кто хочет поселиться на Апеннинах. Это удовольствие обойдется в полмиллиона евро Италия присоединилась к немаленькому списку стран, предлагающих вид на жительство за деньги.

Наличие недвижимости не может быть самостоятельным основанием для приобретения.

В то же время с середины года намечается некоторое оживление рынка, включая тенденцию роста притока инвестиций из-за границы. Так, в году иностранными инвесторами в итальянскую недвижимость было вложено 2,8 млрд. Влияние рецессии на рынок недвижимости Италии оказалось несколько ниже, чем в ряде других стран ЕС.

Не в последнюю очередь это связано с особенностями развития строительной индустрии страны, где в предкризисные годы не наблюдалось искусственного перегрева [5]. Особенности процедуры покупки недвижимости в Италии[ править править код ] Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Италии как у непосредственного владельца, в т.

Оформление сделки купли-продажи осуществляется в несколько этапов [8]. Интересной особенностью является заключение предварительного договора с возможным, но не обязательным внесением аванса. Завершается оформление документов регистрацией договора купли-продажи в департаменте Реестра недвижимости . Покупка недвижимости иностранцами и вид на жительство[ править править код ] Приобретение недвижимости в Италии не дает права на получение вида на жительство. Согласно итальянскому законодательству наличие недвижимого имущества на территории страны вообще не дает льгот на получение ВНЖ.

Для покупающих итальянскую недвижимость иностранцев обычно представляет интерес вид на жительство без права на работу , а чаще бизнес-иммиграция . Вид на жительство без права на работу, не дает право на использование бесплатной итальянской медицины, также этот тип ВНЖ не может быть конвертирован ни в какой другой.

Портрет участника

Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче. Россияне больше не скупают в Великобритании элитную недвижимость. Куда большим спросом пользуются места под парковку, боксы в складах и комнаты в Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу. При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.

При покупке жилья в Италии иностранец получает мультивизу с владение недвижимостью в Италии не является основанием для.

ВНЖ в Италии за 3 месяца или как иммигрировать в Италию! Спектр услуг, связанных с иммиграцией в Италию достаточно широк. Мы оказываем содействие в открытии своего бизнеса или приобретении существующей компании. Мы поможем получить ВНЖ в Италии по мотивам, не связанным с предпринимательской или профессиональной деятельностью в связи с заключением брака, обучением в вузе, работой по найму и сезонной работой и т.

Ссылаясь на многолетний опыт работы в сфере иммиграционных услуг, и изучив итальянское законодательство касаемо предоставления ВНЖ иностранцам в Италии, мы разработали 3 иммиграционные программы, по которым в кратчайшие сроки можно без проблем иммигрировать в Италию всей семьей. Выбранное место жительства - Данная программа позволяет получить ВНЖ в Италии через покупку или долгосрочную аренду недвижимости в Италии. Программа подходит тем людям с достаточным количеством финансовых средств, необходимых для проживания на территории Италии, и которые желают переехать в Италию для отдыха, без права на работу или учебу.

Тип ВНЖ, который выдается по данной программе, не предусматривает в течение первых 5 лет ведение предпринимательской деятельности и бесплатного медицинского обслуживания.

Визовый режим и вид на жительство в Италии

Они имеют право на ежегодное получение мультивизы в Италию шенгенского образца, позволяющей многократно въезжать на Апеннинский полуостров. Согласно новым правилам , данная виза в Италию дает право пребывания на территории Италии сроком не более 90 дней за период в дней. Собственник недвижимости может ходатайствовать о получении национальной визы тип .

Главное отличие - по такой визе можно находиться в Италии дней в течение 1 года и 90 дней в странах шенгенского соглашения. Для этого вам необходимо подтвердить наличие дохода в Италии или на родине , а также наличие недвижимости в Италии. Бланк заявки анкета на въездную визу.

Что такое вид на жительство в Италии Как получить ВНЖ в Италии . покупать недвижимость, получить льготный кредит при покупке своего первого.

Начало строительства студенческого комплекса Новый комплекс студенческого жилья в городе с популярными университетами. Подробнее Список районов Великобритании, где продажа недвижимости занимает наименьше и наибольше времени. Планируете купить жилую недвижимость за рубежом? Ознакомьтесь со списком районов Великобритании, где квартиры продаются быстрее и медленнее всего. Подробнее Начало строительства Начало строительства гостиничного комплекса в г.

Недвижимость которая объединяет возможность получить доход и возможность отдохнуть. Прогресс строительства , июль Отчёт о продвижении строительства комплекса в июле. Проживание в собственном доме квартире, коттедже в Европе сегодня пользуется особой популярностью у российских граждан и остается выгодным капиталовложением. Компания - готова Вам предложить покупку недвижимости в Италии и помочь с оформлением вида на жительство в этой стране. Приобрести дом, виллу или земельный участок в Европе можно достаточно легко, но многие не решаются это сделать.

Что нужно знать о покупке недвижимости за рубежом?

Итальянское гражданство Как иммигрировать в Италию: Способов переезда в республику на ПМЖ примерно столько же, сколько в любой другой стране Евросоюза. Однако они чаще приводят к положительным результатам и позволяют многим иностранцам обосноваться в стране на постоянной основе. Вот как можно переехать в Италию на ПМЖ:

На вопросы о приобретении недвижимости в Италии отвечает Валерия как сам по себе факт покупки жилья не дает право на получение ВНЖ. Налоги на недвижимость в Италии отличаются при приобретении у.

ИНН - индивидуальный налоговый номер, по которому итальянское государство идентифицирует каждую личность, проживающую или ведущую любую деятельность на его территории. Он понадобится вам не только для приобретения жилья, но и при любой попытке проявить какую-либо жизненную активность в Италии. При наличии паспорта с действующей шенгенской визой, его можно получить в любом местном отделении налоговой службы Италии. Открыть счет в итальянском банке По итальянскому законодательству расчет при покупке недвижимости можно производить из итальянского банка ордерным банковским чеком итал.

Следует помнить, что все документы сделки составляются на итальянском языке, поэтому вам потребуется переводчик например — русскоязычный агент по недвижимости. Уладив последние формальности можно приступить непосредственно к покупке. Процедура купли-продажи начинается с подписания так называемого предложения о покупке в которой оговариваются все детали объекта недвижимости, цена и условия оплаты. Чек выписывается на имя Продавца.

Если после подписания предложения какая-либо из сторон откажется от дальнейшей сделки, это влечет для нее материальную ответственность. Если отказывается продавец, то он выплачивает покупателю депозит в двойном размере. Если же от сделки отказывается покупатель, то он теряет сумму внесенного ранее депозита. В Италии комиссионные всегда взимаются и с продавца и с покупателя.

Заключительный нотариальный акт итал.

Хочешь узнать, что реально определяет успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми здесь чтобы прочесть!